+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяКакКак взять ипотеку больше стоимости квартиры

Как взять ипотеку больше стоимости квартиры

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Консультант по финансовой грамотности Бота Жуманова в марте года справила новоселье в столице. Это ее очередной ипотечный заем: несколько квартир в Алматы покупала также через банк. В конце материала вас ждет описание приятного бонуса для тех, кто берет ипотеку. У меня есть формула "Накопи-займи-продай", которую я тестирую на рынке недвижимости с точки зрения инвестиций. Многие эксперты по инвестициям говорят, что инвестировать в тенге и казахстанскую недвижимость не стоит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В каком банке лучше взять ипотеку в 2019?

Как взять ипотеку больше стоимости квартиры, и стоит ли?

Ипотека — это долгосрочный кредит на недвижимость, оформляется, как правило, под ее залог, срок погашения довольно значительный — лет. Ипотечное кредитование дает возможность получить в пользование недвижимость сразу, а стоимость выплачивать постепенно, небольшими платежами на протяжении длительного периода.

Сегодня ипотеку предоставляют как в рублях, так и иностранной валюте. Если подсчитать, то за лет ипотеки заемщик переплачивает двойную и даже тройную стоимость жилья , что свидетельствует о высоких процентных ставках.

Лучшим вариантом является фиксированная ставка, которая не будет меняться в течение всего периода кредитования. Но последнее время чаще всего банки используют плавающую и комбинированную типы ставок. Далее: как снизить процентную ставку по ипотеке. Рассчитываем на 3 миллиона на 10 лет, взнос тыс. Такое ощущение что одни заказные отзывы и реклама банка. Тут вот женщина написала что взяла с мужем ипотеку в 10 млн р. Грубо говоря в год дней у вас выйдет 2 млн р. У вас зп там по сколько тыс по р? Ах,тут еще было написано в статье,что почти 2,3 части квартиры это проценты.

Взял на 10 млн р,а отдал все 16 млн р-это по вашему выгода????? Вы чего народ,совсем что-ли? Ипотека дешевеет, но блин и рубль дешевеет. Плохая тенденция. В нынешнее время молодые семьи могут приобрести собственное жилью только через ипотеку. В ипотеке вижу больше плюсов, чем минусов. Отдаешь долгое время и не особо в крупном размере, так что переплату особо не замечаешь сразу. Вот когда посчитаешь — то да, видно что много переплатил сверху.

Со временем валюта дешевеет и под конец срока выплаты ипотеки сумма получается вообще мизерная. Ипотека — это единственная возможность для многих приобрести свое жилье. Конечно, платить придется долго, и переплата значительная, но ведь иначе квартиру просто не купить.

Мы взяли ипотечный кредит и сейчас платим по нему. Зато живем в своей квартире, которую потом сможем оставить своим детям. Мы с мужем взяли ипотечный кредит в Сбербанке на сумму на 5 лет, переплата составляет около рублей, но если выплатить раньше,то и переплата будет меньше.

С учётом того, что цены на квартиры растут примерно на руб. Ипотека для нас выход. С помощью нее, мы наконец то собираемся купить квартиру побольше, если бы не было ипотеки, с нашими зарплатами мы бы никогда не собрали себе на квартиру.

Лучше платить за ипотеку, чем за съемное жилье. Мы молодая семья с ребенком 5 лет. Жили с родителями мужа. Задумали о приобретении своей квартиры давно. Накопить в наше время не получается. Задумались о ипотеки примерно 2 года назад. Обращались во многие банки города. Рассматривали как новостройки так и рынок вторичного жилья.

Свой выбор остановили на Газпромбанке. Проценты у них небольшие. В ипотеку решили брать половину стоимости квартиры-на мой взгляд это самый оптимальный вариант. Консультант по ипотеки нам все очень понятно объяснил. Документы собрали быстро. Через месяц мы были уже обладатели собственной квартиры. Ипотека это надежда в будущем, соглашусь со многими,зачем платить за съемную квартиру, если эти же деньги можно выплачивать и в будущем иметь собственное жилье.

С другой стороны беря ипотеку ты на долгое время влезаешь таким образом в кабалу. Жизнь штука такая, сегодня ты здоровый и можешь выплачивать, а вот,что будет дальше не известно. Хотя,живем один раз и если об этом задумываться,то зачем тогда вообще блага себе устраивать, в виде,машин,квартир и ремонтов. Брал ипотеку в Дельтакредит , обслуживание просто отличное, но на стадии сделки выходят дополнительные небольшие комиссии, небольшая процентная ставка, выбор ставок рубли, валюта, РЕПО.

Брали на такой долгий срок для того, чтобы в месяц платеж был поменьше для подстраховки так сказать. На вид процент небольшой, но переплата по кредиту в два раза больше суммы, которую брали. Стараемся частично досрочно гасить кредит, чтобы снизить эту огромную переплату. Но все ровно я не жалею ни о чем, потому что сейчас мы живем в своей квартире — это огромный плюс, платим мы за свое жилье, а не за съемное!

У меня ипотека, на 10 лет. Вот уже третий год пошёл, как взял её в Сбербанке. И когда вопрос стоит: снимать квартиру и платить арендную плату какому-то дяде, или взять ипотеку и платить те же деньги, но уже за свою квартиру, — то выбор и выгода конечно в пользу ипотеки. Главное точно произвести полный расчёт своих возможностей. Мой брат, проживающий в Санкт-Петербурге взял ипотечный кредит на 2-х комнатную квартиру в размере рублей сроком на 30 лет.

Один миллион рублей заплатил в качестве первоначального взноса. Его схема была проста… он снимал и жил в более дешевой квартире, а новую квартиру сдавал в аренду… Прошло два года… и тут он вдруг узнает, что общая сумма всех выплат банку за 30 лет составит рублей, т.

Теперь после кризиса, не имея возможности выплачивать ежемесячные платежи… чтобы рассчитаться с долгами перед банком он решает продать эту самую новую квартиру и ВНИМАНИЕ!!! У Вас брат, извините, на 30! Срок — то тоже немаленький! Что Вы здесь возмущаетесь? И, кстати, проценты ещё нормальные. За 30 лет инфляция полным ходом идти будет. У брата, на работе, тоже будет постепенная индексация зарплаты. Так что с комментариями Вы поторопились здесь….

Ипотека- это намного лучший вариант,чем платить за съемное жилье. Ведь лучше платить по-тихоньку н-ое количество лет, и в итоге остаться со своим собственным жильем, чем обогащать арендодателя.

Если брать проценты, так у нас в целом по стране высокие проценты, сравнивая к примеру, с США. Лучше мне кажется брать в сбере, там много плюсов,особенно для молодых семей. На данный момент ипотека — это единственный способ молодой среднестатистической семье приобрести собственное жилье в Москве.

С одной стороны, можно жить отдельно от родителей, быть собственником, а с другой — первоначальный взнос немаленький, его тоже нужно откуда-то взять чаще всего берут опять же кредит , плюс выплата самой ипотеки — получается, что ты всю жизнь живешь в кредит, и никакой радости от жизни, денег и не видишь.

Как и большинству семей, мне пока не под силу самостоятельно купить квартиру. Поэтому я собираю на первоначальный взнос и надеюсь получить одобение ипотеки. Учитывая , что денег сразу купить нету, то придётся воспользоваться ипотекой для покупки квартиры. Минус итак понятен какой..

Без ипотеки в Москве квартиру честному человеку купить просто невозможно. Я вынуждена жить в Подмосковье, но мечтаю вернуться в родной город.

Задумалась об ипотеке. Тем более с появлением ребенка, которому нужен нормальный детский сад и хорошая школа, чего в нашей части Подмосковья нет. Естественно, первая мысль была о Сбере. Где еще могут быть ниже ставки, подумала я. Я была в конкретном шоке, узнав ставку. Просто обдираловка. Об ипотеке еще думаю, а вот о Сбере точно нет. Звучит очень заманчиво — взять ипотеку и обзавестись собственным жильем. Лично я себя бедным не считаю, скорее всего мои достатки можно отнести к средне статистическим.

Последнее время подумываю об ипотеке на жилье, но смущает не столько переплата процентов как то, что жилье только фактически мое то есть на бумаге , а на самом деле жилье остается в владении банка, который давал кредит и права подарить или продать жилье у меня не будет. Вот и приходится кочевать на съемных квартирах.

Оskarnia, неужели лучше платить незнакомому дядьке за съемную квартиру, чем накопить первоначальный взнос и эти же деньги отдавать за свою будующую квартиру?! Пусть она пока в собственности у банка, но тут не придет хозяин, не потребует выселмиться, потому, что у него сын вернулся из другого города.

Вы будете платить за свою квартиру, в которой будете жить, а не за квартиру непойми кого, где даже ремонт нельзя сделать, потому что в следующем месяце вас могут из нее попросить! Приобретать недвижимость путем ипотечного кредитования — не лучший вариант.

Во-первых: цены на жильё не стабильные, можно потом очень пожалеть. Во-вторых: покупатель — не хозяин: продать нельзя, обменять нельзя, подарить нельзя. По-моему — это очередная уловка банкиров для заманивания в свои сети. Клуб Частных Инвесторов.

Можно ли взять ипотеку больше стоимости квартиры

Сегодня ипотека является одним из наиболее реальных способов обзавестись собственной квартирой или домом в обозримой перспективе. Жилищный кредит все чаще привлекает россиян возможностью не тратить долгие годы на накопление средств и не переплачивать за съемное жилье. Мы подготовили инструкцию и рекомендации для россиян, которые решили впервые оформить ипотечный кредит. Эти восемь простых шагов помогут быстро и безопасно стать полноправным собственником квадратных метров. Прежде всего заемщику следует определить свой бюджет: сколько будет стоить квартира, какой первоначальный взнос он готов внести, сколько может платить каждый месяц на протяжении долгих лет. Заемщику необходимо заранее прогнозировать все расходы и объективно оценивать свои финансовые возможности. При этом важно учесть, что за 15—20 лет расходы семьи могут увеличиться в несколько раз — например, с рождением детей или возникновением непредвиденных обстоятельств.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли взять ипотеку больше стоимости квартиры». Также Вы можете бесплатно.

Покупатели квартиры берут ипотеку и просят завысить стоимость

Ипотечное кредитование является основным направлением работы банковских организаций в России, и предложений существует огромное количество. Бывают ситуации, когда клиенты не до конца знакомы со всеми ипотечными условиями и соглашаются на первое попавшееся предложение с любой процентной ставкой. По прошествии времени становится ясно, что ставка завышена и переплата получается достаточно весомой. В таком случае стоит воспользоваться одной популярных опций от одного из лучших банков страны — рефинансирование ипотеки ВТБ. Отличное решение для тех пользователей, которые не согласны с решением банка по ипотечному договору, а также для тех, кто не имеет возможности платить по кредиту в указанном объёме по ряду причин. И это более выгодное предложение для потенциальных клиентов, поскольку можно снизить первоначальную ставку на несколько процентов. Это обусловлено огромным количеством отделений и банкоматов по всей России, а также более приемлемыми условиями и даже льготами для работников бюджетных организаций. Выгодное предложение, охватывающее интересы всех слоёв общества. Зачастую основная проблема, с которой сталкивается большинство заёмщиков, связана не с самой процентной ставкой, а с размером ежемесячного платежа.

4 основных этапа рефинансирования ипотеки в ВТБ

Подбор подходящего варианта жилья и поиск необходимой денежной суммы — неизбежные спутники любой сделки, связанной с покупкой квартиры. Но если процесс поиска лучшего предложения на рынке жилой недвижимости можно назвать приятными хлопотами, то своевременно найти нужную сумму денег получается не всегда и не у всех. В этом случае единственным удобным способом решения проблемы становится покупка квартиры в ипотеку. В странах с развитой экономикой люди активно пользуются этим кредитным продуктом, не обращая пристального внимания на детали — на Западе ипотечная система сформировалась давно, и условия в разных банках мало различаются.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Размер имеет значение Выбирая банк, в котором вы планируете получить кредит на жилье, сразу обращайте внимание на процентную ставку.

Что такое ипотечный кредит и как его оформить

Мы получили доступ в тестовом режиме и по некоторым регионам проверили те закладные, которые у нас на балансе. На преднамеренное завышение цены идут недобросовестные оценочные компании, которые вступают в сговор с покупателями. Агентством было выявлено несколько таких случаев. Оценочная стоимость квартиры является неким ориентиром для банка при выдачи ипотеки. Если оценочная стоимость выше цены квартиры, кредит выдадут исходя из цены сделки, о которой уже договорились покупатель и продавец.

Можно ли брать ипотеку больше стоимости квартиры

И если нет собственных наличных средств, которых хватило бы на покупку своего угла, то выход только один — взять кредит на покупку у банка, а по простому ипотеку. Действительно, ипотека — удовольствие не из дешевых. И не стоит забывать, что стоимость недвижимости постоянно растет. Бывает конечно периоды, когда она снижается, но они, как правило, не продолжительные. И после короткого спада, недвижимость начинает расти более высокими темпами, компенсируя годы падения с лихвой. И если вы все таки решились на такой шаг как покупка жилья, то эта статья как раз для вас. Покупая квартиру в кредит лучше сразу найти возможности, как уменьшить расходы по уплате кредита.

Потребительский кредит лучше брать в банке, в котором выплачивается Как взять ипотеку больше стоимости квартиры, чтобы остались деньги на.

О, ипотека! Как взять, выплатить и не жалеть потом

Ипотека — это долгосрочный кредит на недвижимость, оформляется, как правило, под ее залог, срок погашения довольно значительный — лет. Ипотечное кредитование дает возможность получить в пользование недвижимость сразу, а стоимость выплачивать постепенно, небольшими платежами на протяжении длительного периода. Сегодня ипотеку предоставляют как в рублях, так и иностранной валюте.

11 советов по ипотеке — снижаем конечные расходы на сотни тысяч

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Стоит обратить внимание на тот факт, что банк очень внимательно проверяет все документы на жилье и не только те, что предоставлены клиентом, но и по своим собственным каналам. Все названые условия существенно влияют на рыночную стоимость квартиры, потому оценку недвижимости можно совершить самостоятельно, пользуясь здравыми суждениями. Если квартира в хорошем состоянии, находится неподалеку от транспортных развязок, больниц и школы, в комфортном районе, то её стоимость будет высокой.

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки.

Ипотека — В каком банке самые низкие проценты по ипотеке: рейтинг выгодной ипотеки

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня. Регистрация нового пользователя Забыли пароль? Расширенный поиск. Ситуация такая, мы прожили почти 7 лет в аренду в квартире. Сейчас хозяин квартиры собрался её продать и предложил нам её купить.

Электронная регистрация. От 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 5 лет. Супруг а — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору. Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.